후쿠오카시는 큐슈 지방 최대인 150만명 이상의 인구가 거주, 동해 건너편의 한반도와 아시아대륙에 근접한점, 또한 무역항구인 하카타 항구가 있기 때문에 [아시아의 현관문]으로써 각국과의 상업교류가 이루어지고, 수요도 높아지고있어 후쿠오카 인근의 투자목적의 부동산의 수익률은 도쿄 23구와 차이가 없는 수준입니다.

교통도 편리하여, 비행기로 도쿄까지 1시간30분, 서울1시간10분, 상하이1시간30분, 타이페이2시간30분. 아시아 태평양 지역의 주요도시나 일본국내주요 도시로의 다수의 항공노선이 발달 되어있습니다.

하카타 항과 후쿠오카공항을 통한 외국인입국자수는, 2014년에 처음으로 100만명을 돌파, 사상최고인 120만명에 도달했고, 그중 아시아에서의 입국자가 90%이상을 차지하고 있습니다.

월세 시세 대비, 고객이 모이는 가성비는 전국적으로도 손꼽히며, [후쿠오카 비즈니스지구의 공실률 2.29%(2019년)], 상업의 중심지 텐진지역, 하카타지역의 재개발과 워터프론트에리어(국제교류거점)재정비, 후쿠오카공항의 활주로증설(기능강화), 도시고속도로의 연장, 지하철의 노선연장이 이루어지고 있는 등, 앞으로도 인구의 증가가 예상되고 있기 때문에 장래성도 높습니다.