物件番号: | 98848651 |
情報更新日: | 2025年01月24日 |
次回更新予定日: | 2025年02月21日 |
所在地: | 北九州市八幡西区日吉台2丁目5-2 map |
沿線・駅・交通: | 鹿児島本線折尾駅 徒歩12分 市営バス「日吉台二丁目」停3分 |
坪単価: | 14.0万円 |
土地面積: | 公簿225.57㎡ |
私道面積: | |
小学校区: | 北九州市立折尾西小学校 距離1133m |
中学校区: | 北九州市立則松中学校 距離2131m |
土地権利: | 所有権 |
借地期間・地代: | |
その他一時金: | |
施設費用: | |
保証金: | |
権利金: | |
地目: | 宅地 |
都市計画: | 市街化区域 |
用途地域: | 第二種低層住居専用地域 |
建・容率: | 60・100% |
地域地区: | |
国土法: | |
接道状況詳細: | 一方 【内訳】 ●南 幅4.5m 公道 接面12.5m |
地勢: | |
傾斜地面積: | |
最適用途: | 住宅用地 |
現況: | 更地 |
条件等: | 現況渡 |
再建築: | |
土地形状: | 長方形 |
敷地延長: | |
付帯権利: | |
引渡し: | 相談 |
設備: | 都市ガス 電気 上水道 下水道 側溝 |
特記事項: | |
備考1: | ・駐車スペースの整備によって(4台可能)、共同住宅(最大8住戸)、社宅、兼用住宅、学生住宅、小規模サービス店舗等としての土地利用も可能です。 ・宅地奥の隣地との高低差が約3.15m>3.0mのため、がけ条例の規制対象となります。→対応として、奥の隣地との境界付近を15センチ余り盛土して地盤高さを上げる方法など(当設計方法の適法性については北九州市と協議済みです)、建築士による、設計上の地盤面高さの検討の後、行政又は民間確認審査機関との打合せ確認を経て、規制が緩和されることになります。前面道路との高低差は約1.8mです。詳細については弊社までお問合せください。 |
備考2: | |
取引態様: | 一般媒介 |
担当者: | |
電話番号: | 092-738-8500 |